Projekt
Renaissance – Idyll
In ruhiger und doch repräsentativer Zurückgezogenheit entfalten sich die luxuriösen Residenzen des Secret Gardens. Inmitten eines verträumten Gartens im schönen Wieden verströmt das historische Palais eine beeindruckene Atmosphäre. Dabei vermittelt der im Innenhof der Prinz-Eugen-Straße gelegene Altbau eine beneidenswerte Intimität und Großzügigkeit.
Die mit Dreiecksgibeln aufwendig dekorierten Ädikulafenster in der Beletage stammen aus dem Jahr 1880 und bieten einen herrlichen Blick in den begrünten und verschwiegenen Garten des repräsentativen Stadtpalais.
- 11 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 111 bis 360 m²
- Ehemaliges Palais Pálffy in grüner Innenhoflage
- Luxuriöse Ausstattung in historischem Ambiente
- Raumhöhen bis 4 Meter
- Balkone, Loggien, Terrassen oder Gärten auf allen Etagen
- Modernste Architektur im Dachgeschoß
- Repräsentative Rarität im Botschaftsviertel am Belvedere
- Hauseigene Tiefgaragenplätze
Das Schönste, was wir
entdecken können, ist das
Geheimnisvolle.
Albert Einstein
Theoretischer Physiker (1879 – 1955)
Geschichte
Auf den Spuren
des Hochadels
Ein geheimnisvolles Stück Wiener Geschichte umgibt das in einem Innenhof der Prinz-Eugen-Straße gelegene Palais. Hinter dicken Mauern ruht der versteckte Garten als romantischer Rückzugsort im historischen Wieden. Der späthistorische Prachtbau wurde 1880 inmitten des auf Gartengründen angelegten Belvedere-Viertels erbaut. Errichtet vom begüterten Adelsgeschlecht Johann Graf Pálffy von Erdöd, kaiserlicher Feldmarschall und Palatin von Ungarn, gilt die herrschaftliche Residenz als verborgenes Kulturerbe Wiens.
1902 wurde das Palais des Reichsgrafen Pálffy im Stil der nordischen Rennaissance umgebaut, 70 Jahre später die Fassaden vereinfacht und das Innere umgestaltet, die Dekorformen der römischen Hochrenaissance blieben jedoch erhalten und lassen den Wiener Charme vergangener Zeiten aufblühen.
Die Wiener Stadtpalais dienten dem Adel der Donaumonarchie als repräsentative Wohnsitze:
Die herrschaftlichen Familien wollten in der Nähe des politischen und gesellschaftlichen Lebens der Kaiserzeit sein, aber ihrem Geschlecht auch ein bauliches Denkmal setzen. Lage und Größe der Palais verkörperten dabei Rang und Bedeutung der jeweiligen Adelsfamilie.
Der Anmut umgibt
die Eleganz und
kleidet sie.
Joseph Joubert
Französischer Moralist (1754 – 1824)
Wohnungen
Virtueller
Rundgang
Der einzige Weg,
eine Versuchung loszuwerden,
ist, ihr nachzugeben.
Oscar Wilde
Irischer Schriftsteller (1854 – 1900)
Ausstattung
Ästhetische
Offenbarung
Das gewisse Extra an Design, Qualität und Komfort findet sich in den exquisiten Residenzen im Secret Garden wieder. Originalgetreu bis ins kleinste Detail präsentiert sich die modern interpretierte Alt-Wien-Ausstattung, umgeben von historischem Ziegelmauerwerk. Die hellen weitläufigen Räumlichkeiten im Inneren des herrschaftlichen Palais bieten Eleganz auf ganzer Linie und warten darauf, erkundet zu werden.
Mit einem HWB von 36,62 kWh im Dachgeschoß liegen die Residenzen in puncto Energieeffizienz auf den vordersten Rängen.
Das Spiel mit Licht und Schatten setzt sich dank effizienter Kühl- und Beschattungssysteme in jedem der Tops fort. Klimaanlagen, Rolläden und Sonnensegel garantieren wohltemperierte Räume zu jeder Jahreszeit.
- Großzügige, repräsentative Wohnräume
- Exklusive Ausstattung auf allen Ebenen
- Landhausdielen oder Sternparkett aus hochwertiger Eiche
- Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme
- Alle Wohnungen mit Fußbodenheizungen und Klimaanlagen
- Kaminanschluss in jedem Wohnzimmer
- Zweigeschoßige Tiefgarage
Reizende
Verlockung
Der von außen verschlossene Eindruck der städtebaulichen Kostbarkeit löst sich im Inneren in fließende, lichtdurchflutende Räume auf.
Lage
Im Herzen
von Wieden
Exklusives Wohnen nahe des historischen Stadtkerns: Hier verbindet sich der liebenswürdige Wiener Charme mit dem pulsierenden Leben einer Metropole. Kosmopoliten kommen durch die zentrale Lage und die optimale öffentliche Verkehrsanbindung auf ihre Kosten - Fahrzeuge finden in der hauseigenen Tiefgarage Platz.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof, der eine Viel- zahl an Möglichkeiten der An- und Weiterreise bietet.
„Auf der Wieden“ – der vierte Bezirk Wiens – ist einer der urbansten Stadtteile und begeistert mit schicken kulturellen Highlights sowie mit seiner Nähe zum ersten Bezirk, der fußläufig erreichbar ist.
Wiener
Lebensgefühl
Karlskirche
Die Karlskirche ist der schönste Barockdom nördlich der Alpen.
Besonders sehenswert sind die weltberühmten Fresken
in der Kuppel.
Wien
Österreichs Hauptstadt führt
seit 2009 das Mercer-
Städteranking an.
Bereits zum achten Mal in Folge
wurde Wien zur lebenswertesten
Stadt der Welt gekürt.
Wiener Staatsoper
Das Programm des international
bedeutendsten Opernhauses
bietet ein breites Spektrum
von barocken bis zu
modernen Klängen.
Schloss Belvedere
Auch in der benachbarten
Schlossanlage – dem Unteren
und dem Oberen Belvedere –
lassen sich Kultur und
Kunst in vollen Zügen genießen.
Volksgarten
Blumengruß aus dem Volksgarten:
Mehr als 400 Sorten Rosen
auf 3.300 Rosenstöcken –
darunter sehr alte Züchtungen –
blühen zwischen Hofburg und
Ringstraße und verzaubern
uns mit ihren Formen,
Farben und Düften.
Leben in Wien
Die optimale Kombination aus
Sicherheit, hohen sozialen
Standards und hervorragender
Infrastruktur im wirtschaftlichen
und kulturellen Zentrum des
Landes werden sowohl von den
Wienern als auch von Besuchern
hochgeschätzt.
Kontakt
Ein Projekt der
Exklusiver Verkauf
B2C Team Realtrade
Immobilien Vermittlungs GmbH
living@the-secret-garden.at
Ihr Ansprechpartner von Realtrade Immobilien
steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:
Mag. Alexander Temmer
+43 664 886 169 66